Co zmienia rozporządzenie – korzyści
Minister Rozwoju, Pracy i Technologii określił i ujednolicił w nowym rozporządzeniu [1] wzór wniosku w sprawie upoważnienia do udzielenia zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych. Organy administracji architektoniczno-budowlanej będą mogły składać wnioski do właściwych ministrów elektronicznie lub w wersji papierowej, zgodnie z nowym wzorem formularza.
Nowe rozwiązania prawne usprawnią i ujednolicą proces inwestycyjny.
Dlaczego potrzebowaliśmy nowego prawa
Zmieniły się przepisy ustawy – Prawo budowlane [2], w zakresie art. 9 ust. 3b ustawy – Prawo budowlane.
Kto skorzysta z nowego wzoru formularza
organy administracji architektoniczno-budowlanej, które występują do właściwych ministrów o udzielenie upoważnienia do udzielania zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych
Termin
Przepisy nowego rozporządzenia obowiązują od 1 lipca 2021 r.
Dowiedz się, to ważne
Formularz składa się z 10 punktów. Organ administracji architektoniczno-budowlanej powinien go wypełnić dokładnie, aby właściwy minister mógł prawidłowo rozpatrzyć wniosek.
Wniosek w sprawie upoważnienia do udzielenia zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych może dotyczyć tylko przepisów jednego rozporządzenia. Jeżeli organ administracji architektoniczno-budowlanej potrzebuje odnieść się we wniosku do przepisów więcej niż jednego rozporządzenia, powinien złożyć dwa (odpowiednio więcej) odrębne wnioski. Pozwoli to usprawnić obieg dokumentów i uniknąć dzielenia dokumentacji pomiędzy poszczególnymi organami administracji rządowej.
Organ administracji architektoniczno-budowlanej składa do właściwego ministra wniosek o wydanie upoważnienia do udzielenia zgody na to, aby można było odstąpić od przepisów techniczno-budowlanych [1]. Jest zobowiązany zrobić to, zanim zostanie wydana decyzja o pozwoleniu na budowę albo zmianie pozwolenia na budowę.
Jak przygotować załączniki
Wnioskodawca przygotowuje załączniki:
- do projektu zagospodarowania działki lub terenu,
- do projektów zagospodarowania nieruchomości sąsiednich
na innych zasadach niż do tej pory. Nie musi ich już sporządzać na mapie do celów projektowych. Powinien jednak przygotować je tak, aby były czytelne. Muszą też zgadzać się z informacjami, które zawarł w formularzu.
Kontakt
Departament Architektury, Budownictwa i Geodezji
Pani Małgorzata Krauze
tel. 22 522 51 08
faks 22 522 51 05
e-mail: sekretariatDAB@mrpit.gov.pl
Podstawa prawna
[1] Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 24 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku w sprawie upoważnienia do udzielenia zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych (Dz. U. poz. 1154)
https://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12344701
[2] Dotyczy przepisów ustawy – Prawo budowlane, wprowadzonych ustawą z dnia 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz. U. z 2021 r. poz. 11)
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20210000011
[3] Zgodnie z art. 9 ust. 3 ustawy Prawo budowlane
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20200001333
Rozporządzenie_Ministra_Rozwoju,_Pracy_i_Technologii_z dnia_24_czerwca_2021 r